En una de las zonas más exclusivas, tranquilas y demandadas de Sabadell, Castellarnau, encontramos esta magnífica vivienda unifamiliar a 4 vientos, una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad, confort y múltiples posibilidades en una misma casa.
Uno de sus grandes atractivos es que la vivienda principal se desarrolla cómodamente en planta baja, lo que la hace especialmente práctica para el día a día. La zona principal dispone de 4 habitaciones, una de ellas actualmente acondicionada con música ambiental, y destaca una amplia suite con vestidor, bañera de hidromasaje y ducha independiente, creando un espacio privado especialmente confortable. En esta misma planta también encontramos 1 baño completo adicional, 1 aseo de cortesía, despensa, cuarto de lavadoras y armarios empotrados que aportan funcionalidad y capacidad de almacenaje.
En la planta superior, la vivienda cuenta con una terraza de aproximadamente 30 m², un espacio ideal para crear una zona chill out, tomar el sol o disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad.
La planta sótano ofrece un valor añadido difícil de encontrar. Dispone de bodega, cuarto de máquinas, gran garaje, otro espacio técnico donde se ubica el sistema de ósmosis, zona preparada para la instalación de caldera con preinstalación de calefacción de gas, cuadro de control, taller, un sistema de recogida de aguas pluviales y además un baño con ducha. También incorpora una estancia con la preinstalación preparada para sauna, lo que abre la puerta a crear una auténtica zona wellness en casa.
En cuanto al equipamiento, la vivienda ofrece un nivel de confort muy completo, con aire acondicionado en casi todas las estancias, control domótico, detectores de humos, armarios empotrados y hueco previsto para instalar ascensor si se desea, pensando también en la comodidad futura y en la accesibilidad.
Una propiedad sólida, completa y versátil, ideal para familias que buscan una casa amplia y distinguida, con zonas auxiliares, espacio para disfrutar, capacidad de almacenaje y detalles que marcan la diferencia, todo ello en un entorno residencial privilegiado, rodeado de tranquilidad y bien conectado con Barcelona.
Si buscas una casa diferente, amplia y con prestaciones que no se encuentran fácilmente, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Estado del inmueble: Para entrar a vivir Sup. Útil: 350 m2 Superficie construida: 402 m2
Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
CEDULA DE HABITABILIDAD CHB1040407001 ETIQUETA ENERGETICA 5374QG698
Impuesto y gastos inherentes a la compraventa no incluidos.
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Vivienda con cédula de habitabilidad vigente.
Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña: AICAT 9861 / API A12774
